扶桑ハイツ溝の口

神奈川県川崎市高津区久本一丁目
東急大井町線 / 溝の口駅徒歩9分
1985年築 / 4階建 / 14戸 / RC造

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価格偏差値

59.8

割安

推定相場価格より15.8%割安

販価

相場

1,646

2,671

3,697

4,722

AI査定結果

推定相場価格

3,184万円

64.4万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,671万円〜3,697万円

54.1万円/㎡〜74.8万円/㎡

推定賃料

11.5万円

0.23万円/㎡

推定利回り

5.2%

最終更新日: 2025年6月14日

扶桑ハイツ溝の口

2,680万円（54.2万円/㎡）/ 1階 / 49.41㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴12件の平均平米単価は57.34万円です。
閲覧中の物件の平米単価（54.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/06/09	2,680万円	54.2万円	1階	49.41㎡	1LDK	南東
2025/04/14	2,680万円	54.2万円	1階	49.41㎡	1SLDK	-
2023/11/06	2,680万円	54.2万円	1階	49.41㎡	2LDK	-
2023/07/08	2,780万円	56.3万円	1階	49.41㎡	1LDK+納戸×	南東
2023/06/09	2,780万円	56.3万円	1階	49.41㎡	1SLDK	南西
2023/05/22	2,890万円	58.5万円	1階	49.41㎡	1SLDK※Sはサービスルーム	南東
2023/04/15	2,890万円	58.5万円	1階	49.41㎡	1SLDK	南西
2023/03/14	2,990万円	60.5万円	1階	49.41㎡	1LDK+S	南東
2023/01/28	2,990万円	60.5万円	1階	49.41㎡	1SLDK	南西
2023/01/07	3,280万円	66.4万円	1階	49.41㎡	1LDK+S	南東
2022/12/13	3,080万円	62.3万円	1階	49.41㎡	1LDK+S	南東
2022/01/17	2,280万円	46.1万円	1階	49.41㎡	2DK+納戸×	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は56.41万円です。
閲覧中の物件の平米単価（54.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/06/09	扶桑ハイツ溝の口川崎市高津区久本一丁目	溝の口駅9分	2,680万円	54.2万円	49.41㎡	1LDK	1階 / 4階建	南東	1985年	14戸	RC
2023/02/22	クイーンハイツ溝の口川崎市高津区久本一丁目	溝の口駅2分	4,100万円	66.8万円	61.38㎡	2LDK	6階 / 6階建	南東	1984年	36戸	RC
2023/11/25	溝ノ口グリーンハイツ川崎市高津区溝口二丁目	溝の口駅3分	2,430万円	40.9万円	59.45㎡	1LDK	1階 / 5階建	南	1980年	15戸	RC
2023/02/04	溝の口ビル川崎市高津区二子五丁目	高津駅4分	2,480万円	42.9万円	57.83㎡	3DK	3階 / 5階建	南	1981年	10戸	RC
2024/08/27	梶が谷ビューハイツ川崎市高津区下作延三丁目	梶が谷駅9分	2,780万円	51.4万円	54.06㎡	2LDK	3階 / 5階建	南東	1990年	25戸	RC
2025/04/26	ワコーレ溝の口川崎市高津区下作延四丁目	溝の口駅10分	3,498万円	59.5万円	58.76㎡	3LDK	1階 / 4階建	南西	1990年	19戸	RC
2022/12/10	セザール溝ノ口川崎市高津区溝口二丁目	溝の口駅6分	2,880万円	62.8万円	45.87㎡	1LDK	1階 / 4階建	南西	1989年	20戸	RC
2023/01/21	マイキャッスル梶ケ谷川崎市高津区新作一丁目	梶が谷駅10分	2,280万円	47.5万円	48.02㎡	2LDK	3階 / 4階建	南	1985年	19戸	RC
2023/11/25	ライオンズマンション梶が谷川崎市高津区下作延三丁目	梶が谷駅10分	2,998万円	49.6万円	60.48㎡	2LDK+S	2階 / 3階建	南	1984年	43戸	RC
2021/06/21	東急ドエルデュエット高津川崎市高津区二子五丁目	高津駅3分	4,480万円	79.4万円	56.43㎡	2LDK	6階 / 6階建	南東	1983年	44戸	RC
2020/12/04	日興パレス溝の口川崎市高津区溝口二丁目	溝の口駅9分	2,880万円	70.5万円	40.83㎡	1LDK	2階 / 5階建	南西	1990年	12戸	RC
2023/01/28	ライオンズマンション梶が谷第6 川崎市高津区下作延三丁目	梶が谷駅11分	2,380万円	40.8万円	58.31㎡	2LDK	1階 / 5階建	南東	1990年	22戸	RC
2023/03/20	梶ケ谷パークハイツ川崎市高津区下作延三丁目	梶が谷駅7分	2,880万円	53.5万円	53.86㎡	2LDK	1階 / 3階建	-	1984年	43戸	RC
2025/05/20	藤和シティコープ高津川崎市高津区二子六丁目	高津駅6分	4,480万円	76.5万円	58.57㎡	2LDK	6階 / 7階建	南	1987年	58戸	RC
2024/09/27	朝日プラザ溝口川崎市高津区坂戸一丁目	溝の口駅14分	3,980万円	78.2万円	50.88㎡	2LDK	3階 / 7階建	北東	1989年	28戸	RC
2023/11/11	ライオンズマンション梶が谷第2 川崎市高津区下作延三丁目	梶が谷駅12分	2,350万円	41.2万円	56.97㎡	2LDK	2階 / 4階建	南	1984年	19戸	RC
2024/08/17	エル・ヴィーナ溝ノ口川崎市高津区溝口五丁目	高津駅9分	2,980万円	71.1万円	41.94㎡	1LDK	4階 / 5階建	東	1990年	16戸	RC
2024/08/17	セザール梶ケ谷川崎市高津区新作一丁目	梶が谷駅17分	2,150万円	49.1万円	43.82㎡	2LDK	4階 / 6階建	南	1989年	19戸	RC
2024/04/13	キャニオンマンション溝の口川崎市高津区新作三丁目	武蔵新城駅15分	2,580万円	56.9万円	45.37㎡	2DK	5階 / 9階建	南西	1988年	63戸	RC
2024/03/26	フロリード梶が谷スカイマンション川崎市高津区梶ケ谷二丁目	梶が谷駅10分	2,000万円	43.5万円	46㎡	2DK	1階 / 7階建	南東	1983年	51戸	RC
2024/05/05	梶ケ谷スカイマンション川崎市高津区梶ケ谷二丁目	梶が谷駅10分	2,848万円	46.2万円	61.61㎡	2SLDK	1階 / 6階建	南西	1982年	51戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.4%上昇、川崎市高津区では72.6%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（54.2万円）は川崎市高津区の平均と比較して22.8%割安です。

1980〜1990年築, 専有面積39.41㎡〜59.41㎡の平均販売価格

神奈川県

46.2万円/㎡

前年比+0.4%

川崎市高津区

70.2万円/㎡

前年比+72.6%

マンション概要

マンション名	扶桑ハイツ溝の口
所在地	神奈川県川崎市高津区久本一丁目
交通	東急大井町線溝の口駅徒歩9分
築年月	1985年
階数	4階建
総戸数	14戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

扶桑ハイツ溝の口

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